离婚房屋分割法律规定是什么

一、离婚房屋分割法律规定是什么

办理离婚房产分配要考虑多种因素。婚前一方独购且登记在其名下的房子通常为个人财产，婚后共同还贷部分及增值可分割。婚后购置的通常为共有财产，原则平均分配，实际会考虑双方贡献程度，如经济投入和对家庭照顾等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后债务清偿法律规定有哪些

离婚后债务清偿主要依据《民法典》等相关法律规定。若该债务为夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还，双方承担连带责任。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。若该债务为一方个人债务，则由债务人自行承担，另一方无需清偿。但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。在实践中，需根据具体债务的性质、用途等因素来综合判断其归属及清偿方式。总之，离婚时债务的清偿需遵循法律规定和公平原则，以保障各方的合法权益。

三、离婚财产转移如何认定合法

离婚财产转移认定合法需看具体情况。若一方在离婚前，

出于正常的生活消费、经营支出等合理用途而转移财产，且未对另一方造成实质性损害，一般可认定为合法。但如果是为了恶意逃避债务、隐

瞒财产等目的而转移财产，即便表面上有合理理由，也可能被认定为非法。例如，将大额存款偷偷取出用于赌博等挥霍行为，就可能被认定为非法转移财产。在认定时，会综合考虑转移财产的时间、动机、用途等因素，以及另一方是否能够举证证明财产转移的不正当性。总之，要根据具体事实和证据来判断离婚财产转移是否合法。

离婚时房屋的分割需要考虑多种因素。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，且登记在一方名下，一般认定为该方的个人财产。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分可以分割。如果是婚后购买的房屋，一般属于夫妻共同财产，原则上平均分割，但会考虑双方的贡献大小、子女抚养情况等。